Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

TM Immobilienberatung Rhein-Ruhr GmbH

vertreten durch den Geschäftsführer Thomas Martin

Nutzungsdauercheck.de ist eine Marke der TM Immobilienberatung Rhein-Ruhr GmbH.

Am Roland 5

40883 Ratingen

Deutschland

Telefon: +49 171 2804402

E-Mail: info@nutzungsdauercheck.de

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

Welche Daten verarbeitet werden, hängt insbesondere davon ab, welche Funktionen unserer Website Sie nutzen und ob Sie lediglich unsere Website besuchen, eine kostenlose Erstanalyse bzw. AfA-Potenzialprüfung durchführen, Kontakt mit uns aufnehmen, unseren Newsletter abonnieren oder ein Restnutzungsdauer-Gutachten beauftragen.

3. Hosting durch IONOS

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland, gehostet.

Beim Besuch unserer Website werden durch den Hosting-Anbieter technisch erforderliche Daten verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören:

Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren, stabilen und technisch fehlerfreien Bereitstellung unserer Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und zuverlässigen Betrieb unseres Internetauftritts.

Soweit IONOS personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies im Rahmen einer Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt.

Durch die Verschlüsselung sollen Daten, die Sie an uns übermitteln, vor dem Zugriff unbefugter Dritter geschützt werden.

5. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Hierzu können insbesondere gehören:

Erfolgt die Kontaktaufnahme im Zusammenhang mit der Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung eingehender Anfragen.

6. E-Mail-Kommunikation über IONOS

Für unsere geschäftliche E-Mail-Kommunikation verwenden wir E-Mail-Dienste der IONOS SE.

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden insbesondere Ihre E-Mail-Adresse, gegebenenfalls Ihr Name, der Inhalt Ihrer Nachricht sowie weitere von Ihnen übermittelte Informationen und Anhänge verarbeitet.

Die Verarbeitung erfolgt bei vertragsbezogenen Anfragen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Bei allgemeinen geschäftlichen Anfragen erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

7. Kostenlose Erstanalyse / AfA-Potenzialprüfung

Auf Nutzungsdauercheck.de bieten wir Ihnen die Möglichkeit, anhand verschiedener Angaben zu Ihrer Immobilie eine erste Einschätzung vorzunehmen, ob die Prüfung einer verkürzten Restnutzungsdauer sinnvoll sein könnte.

Hierbei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Die eingegebenen Informationen werden zur Durchführung und Bereitstellung der gewünschten Erstanalyse verarbeitet.

Soweit die Analyse auf Wunsch des Nutzers der Vorbereitung einer möglichen Beauftragung dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die kostenlose Erstanalyse stellt kein Restnutzungsdauer-Gutachten und keine steuerliche Beratung dar. Sie dient ausschließlich einer ersten unverbindlichen Einschätzung auf Basis der eingegebenen Informationen.

8. Beauftragung eines Restnutzungsdauer-Gutachtens

Wenn Sie über Nutzungsdauercheck.de ein Gutachten beauftragen, verarbeiten wir die zur Bearbeitung und Durchführung des Auftrags erforderlichen personenbezogenen und objektbezogenen Daten.

Hierzu können insbesondere gehören:

Die Verarbeitung erfolgt zur Anbahnung und Durchführung des Vertragsverhältnisses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit gesetzliche Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten bestehen, erfolgt die weitere Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

9. Upload und Übermittlung von Objektunterlagen

Im Rahmen der Erstanalyse oder Gutachtenerstellung können Sie uns Dokumente und Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen.

Hierzu können beispielsweise gehören:

Die Verarbeitung erfolgt grundsätzlich zur Vorbereitung oder Durchführung des Gutachtenauftrags gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Bitte übermitteln Sie uns personenbezogene Daten Dritter nur, soweit dies für die Bearbeitung des Auftrags erforderlich und rechtlich zulässig ist.

10. Vor-Ort-Besichtigung

Im Rahmen der Erstellung eines Restnutzungsdauer-Gutachtens kann eine persönliche Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie durchgeführt werden.

Dabei können insbesondere Informationen über den Gebäudezustand, die Ausstattung, durchgeführte Modernisierungen sowie sonstige für die sachverständige Beurteilung relevante Objektmerkmale erhoben und dokumentiert werden.

Im Rahmen der Besichtigung können außerdem Fotografien des Gebäudes und einzelner Bauteile angefertigt werden, soweit diese für die Dokumentation und Gutachtenerstellung erforderlich sind.

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung des Gutachtenauftrags gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

11. Einbindung von Sachverständigen

Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten können – soweit dies für die Auftragsdurchführung erforderlich ist – entsprechend qualifizierte bzw. zertifizierte Sachverständige in die Bearbeitung eingebunden werden.

Soweit hierfür personenbezogene Daten oder Objektunterlagen übermittelt werden müssen, erfolgt die Übermittlung ausschließlich in dem für die Bearbeitung des jeweiligen Auftrags erforderlichen Umfang und auf einer entsprechenden datenschutzrechtlichen Grundlage.

Eingebundene Personen bzw. Dienstleister werden zur vertraulichen Behandlung der ihnen zugänglich gemachten Informationen verpflichtet bzw. entsprechend datenschutzrechtlich eingebunden.

12. Kunden- bzw. Mitgliederbereich

Soweit Nutzungsdauercheck.de einen geschützten Kunden- oder Mitgliederbereich zur Verfügung stellt, verarbeiten wir die zur Einrichtung und Nutzung des jeweiligen Benutzerkontos erforderlichen Daten.

Hierzu können insbesondere gehören:

Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung der vereinbarten Leistungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Zugangsdaten sind vom Nutzer vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an unbefugte Dritte weitergegeben werden.

13. Zahlungs- und Rechnungsabwicklung

Die Bezahlung unserer kostenpflichtigen Leistungen erfolgt derzeit ausschließlich per Banküberweisung.

Zur Rechnungsstellung und Abwicklung von Zahlungen verarbeiten wir die hierfür erforderlichen personenbezogenen Daten, insbesondere:

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung des Vertragsverhältnisses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Bei einer Banküberweisung werden die zur Durchführung der Zahlung erforderlichen Daten außerdem durch die beteiligten Kreditinstitute verarbeitet.

Nutzungsdauercheck.de setzt derzeit keine externen Online-Zahlungsdienste wie PayPal oder Stripe ein.

14. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website verwendet Cookies und gegebenenfalls vergleichbare Technologien.

Technisch notwendige Cookies bzw. Technologien können eingesetzt werden, soweit sie für die Bereitstellung unserer Website und der vom Nutzer ausdrücklich gewünschten Funktionen erforderlich sind.

Soweit Cookies oder vergleichbare Technologien nicht unbedingt erforderlich sind, werden diese grundsätzlich nur nach vorheriger Einwilligung des Nutzers eingesetzt.

Die Einwilligung erfolgt über die auf unserer Website eingesetzte Consent-Lösung.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf dem Endgerät ist – soweit eine Einwilligung erforderlich ist – § 25 Abs. 1 TDDDG. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen bzw. über die Datenschutzeinstellungen geändert werden.

15. Google Analytics 4

Diese Website verwendet Google Analytics 4, einen Webanalysedienst von Google.

Google Analytics ermöglicht uns, die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und unser Internetangebot sowie die Nutzerfreundlichkeit unserer Website zu verbessern.

Dabei können insbesondere Informationen über folgende Vorgänge verarbeitet werden:

Google verwendet bei Google Analytics in der EU IP-Adressen zur Ableitung bestimmter Standortinformationen; nach Angaben von Google werden einzelne IP-Adressen bei der Erfassung von Daten aus der EU nicht protokolliert oder gespeichert.

Google Analytics wird – soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist – erst nach Ihrer vorherigen Zustimmung über unsere Consent-Lösung eingesetzt.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät gilt ergänzend § 25 Abs. 1 TDDDG.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Bei der Verwendung von Google-Diensten kann eine Verarbeitung von Daten außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums nicht vollständig ausgeschlossen werden. Soweit eine entsprechende Übermittlung stattfindet, werden die hierfür geltenden datenschutzrechtlichen Anforderungen berücksichtigt.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in den Datenschutzinformationen von Google.

16. Selbst gehostete Videos

Auf Nutzungsdauercheck.de stellen wir eigene Video- und Informationsinhalte zur Verfügung.

Die Videos werden auf eigener bzw. von uns beauftragter Hosting-Infrastruktur bereitgestellt und nicht über externe Videoplattformen wie YouTube oder Vimeo eingebunden.

Dadurch findet allein durch das Abspielen dieser Videos grundsätzlich keine Übermittlung personenbezogener Daten an YouTube, Vimeo oder vergleichbare externe Videoplattformen statt.

Beim Abruf eines Videos können technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere gehören:

Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung der vom Nutzer gewünschten Videoinhalte und zum sicheren Betrieb unseres Internetangebots.

17. Newsletter

Wir bieten Nutzern die Möglichkeit, Informationen und Neuigkeiten von Nutzungsdauercheck.de per E-Mail zu erhalten.

Für die Anmeldung zum Newsletter verarbeiten wir insbesondere die angegebene E-Mail-Adresse sowie gegebenenfalls den Namen des Empfängers.

Der Versand des Newsletters erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Zur Absicherung der Anmeldung kann ein Double-Opt-in-Verfahren eingesetzt werden. Dabei erhalten Sie nach der Anmeldung eine E-Mail, in der Sie um Bestätigung Ihrer Newsletter-Anmeldung gebeten werden.

Die Einwilligung in den Erhalt des Newsletters kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Hierfür kann insbesondere die im Newsletter vorgesehene Abmeldemöglichkeit genutzt werden.

Nach einer Abmeldung wird Ihre E-Mail-Adresse grundsätzlich aus dem aktiven Newsletter-Verteiler entfernt, soweit keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung erfordert.

Der Newsletter wird über unsere eigene E-Mail-Infrastruktur bzw. die von uns eingesetzten E-Mail-Dienste von IONOS versendet.

18. Empfänger personenbezogener Daten

Eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte erfolgt nur, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht oder dies zur Durchführung unserer Leistungen erforderlich ist.

Als Empfänger kommen insbesondere in Betracht:

Soweit externe Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden diese – soweit erforderlich – im Rahmen einer Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO eingebunden.

19. Übermittlung von Daten in Drittländer

Bei der Nutzung bestimmter externer Dienste kann nicht ausgeschlossen werden, dass personenbezogene Daten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden.

Eine solche Übermittlung erfolgt nur, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür erfüllt sind.

Soweit erforderlich, werden insbesondere Angemessenheitsbeschlüsse, geeignete Garantien oder andere gesetzlich vorgesehene Übermittlungsmechanismen berücksichtigt.

20. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Bestehen gesetzliche Aufbewahrungs- oder Dokumentationspflichten, werden die betreffenden Daten für die Dauer dieser Fristen gespeichert.

Nach Wegfall des jeweiligen Verarbeitungszwecks bzw. Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht, soweit keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung rechtfertigt.

Daten, die auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, werden grundsätzlich bis zum Widerruf der Einwilligung verarbeitet, sofern keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Verarbeitung rechtfertigt.

21. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft

Sie können Auskunft darüber verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.

Recht auf Berichtigung

Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.

Recht auf Löschung

Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie können unter bestimmten Voraussetzungen verlangen, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt wird.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, können Sie verlangen, personenbezogene Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

Recht auf Widerruf einer Einwilligung

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung wird dadurch nicht berührt.

22. Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie unter den gesetzlichen Voraussetzungen das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

23. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Für Unternehmen mit Sitz in Nordrhein-Westfalen ist insbesondere zuständig:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW)

Kavalleriestraße 2–4

40213 Düsseldorf

24. Keine steuerliche Beratung über die Website

Die auf Nutzungsdauercheck.de bereitgestellten Informationen, Berechnungen, Beispiele und Erstanalyse-Funktionen dienen der allgemeinen Information bzw. einer ersten Einschätzung.

Sie stellen keine individuelle steuerliche oder rechtliche Beratung dar.

Für steuerliche Fragen empfehlen wir die Abstimmung mit einem Steuerberater oder einer anderen hierzu befugten Person.

25. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich gesetzliche Anforderungen, unsere Leistungen, die technische Ausgestaltung unserer Website oder die von uns eingesetzten Dienste ändern.

Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.